45 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 673 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pasteur, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°43 et de 0.93 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Pierre (ancienne) à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson Carnot - à 129 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- Collège privé Saint Michel à 375 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 189 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 323 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 185 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pasteur se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabot Charny, 21000 Dijon(3,106 €)

Rue Sisley, 21000 Dijon(3,127 €)

Rue Franklin, 21000 Dijon(2,965 €)

Rue de Tivoli, 21000 Dijon(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.