1 Rue Pelletier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 2 356 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pelletier, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pelletier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 1 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 Rue Pelletier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pelletier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pelletier se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pelletier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pelletier est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 1 Rue Pelletier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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