9 d Rue Pierre Boisson, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue Pierre Boisson, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 c et de n°23 r.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 1 local.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 d Rue Pierre Boisson, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 1 local - 73 parkings - 3843 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0233 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0241 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0235 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0240 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 338 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue Pierre Boisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue Pierre Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue Pierre Boisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue Pierre Boisson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Pierre Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Pierre Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue Pierre Boisson dans son marché local
Prix du 9 d Rue Pierre Boisson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 9 d Rue Pierre Boisson se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue Pierre Boisson par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 d Rue Pierre Boisson se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 d Rue Pierre Boisson à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 d Rue Pierre Boisson est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 9 d Rue Pierre Boisson à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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