1 Rue Pierre Larcher, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Larcher, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Larcher, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Porte Neuve à 142 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 816 mètres
- - Collège Carnot à 669 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 421 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Larcher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Larcher dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Rue Pierre Larcher se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Larcher par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Larcher se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Larcher à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Larcher est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
