25 Rue Proudhon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Proudhon, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 135 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 220 mètres
- - Cours Le Lys à 102 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Proudhon, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 25 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 25 Rue Proudhon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Proudhon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Proudhon se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Proudhon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Proudhon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
