6 Rue Proudhon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Proudhon, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 78 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 253 mètres
- - Cours Le Lys à 191 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 206 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 447 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Proudhon, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 6 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 6 Rue Proudhon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Proudhon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Proudhon se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Proudhon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Proudhon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
