11 Rue Proudhon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Proudhon, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 116 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 243 mètres
- - Cours Le Lys à 153 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 213 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 482 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 309 mètres
Ventes au 11 Rue Proudhon
Une vente a été recensée au 11 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Proudhon, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 11 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 11 Rue Proudhon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Proudhon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Proudhon se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Proudhon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Proudhon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
