34 Rue Reaumur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Reaumur, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Reaumur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lochères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 757 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 482 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 310 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Reaumur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Reaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Reaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Reaumur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Reaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Reaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Reaumur dans son marché local
Prix du 34 Rue Reaumur par rapport à la voie
Sur Rue Reaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 34 Rue Reaumur se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Reaumur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Reaumur se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 34 Rue Reaumur à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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