32 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Recteur Marcel Bouchard, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², identique à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen - Sully à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 275 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 117 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Recteur Marcel Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local
Prix du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 32 Rue Recteur Marcel Bouchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Recteur Marcel Bouchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Recteur Marcel Bouchard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Recteur Marcel Bouchard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
