44 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 663 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 44 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Universités.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Quatre sculptures : Tente ; Anti Robot ; Divionis Mechanica Fossilia ; Hommage à Jacques Monod à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazen - Sully à 190 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 278 mètres
- Collège Les Lentillères à 1930 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 128 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1843 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 1204 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Recteur Marcel Bouchard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 769€)

46 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 766€)

40 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 720€)

48 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 770€)

34 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 772€)

35 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 763€)

26 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 765€)

24 Rue Recteur Marcel Bouchard(2 773€)

Prix du 44 Rue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local

Prix du 44 Rue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 44 Rue Recteur Marcel Bouchard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Recteur Marcel Bouchard se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Savary, 21000 Dijon(3,018 €)

Impasse Capitaine Heym, 21000 Dijon(2,799 €)

Rue Jean Mazen, 21000 Dijon(3,346 €)

Rue Sully, 21000 Dijon(2,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Recteur Marcel Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Recteur Marcel Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000