8 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Recteur Marcel Bouchard, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², identique à celui du n°23 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 3933 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen - Sully à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de médecine préventive à 109 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 986 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Recteur Marcel Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Recteur Marcel Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Recteur Marcel Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 8 Rue Recteur Marcel Bouchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Recteur Marcel Bouchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Recteur Marcel Bouchard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Recteur Marcel Bouchard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
