8 Rue rené Cassin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue rené Cassin, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue rené Cassin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Vinci à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 760 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue rené Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue rené Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue rené Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue rené Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue rené Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue rené Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue rené Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue rené Cassin par rapport à la voie
Sur Rue rené Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 Rue rené Cassin se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue rené Cassin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue rené Cassin se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 8 Rue rené Cassin à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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