11 Rue rené Coty, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue rené Coty, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue rené Coty, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abattoirs.
1 niveau - 1488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 1092 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue rené Coty
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue rené Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue rené Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue rené Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue rené Coty dans son marché local
Prix du 11 Rue rené Coty par rapport à la voie
Sur Rue rené Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Rue rené Coty se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue rené Coty par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue rené Coty se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue rené Coty à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue rené Coty est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
