5 Rue rené Coty, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue rené Coty, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue rené Coty, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abattoirs.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 938 mètres
- - Collège Les Lentillères à 929 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1038 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue rené Coty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue rené Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue rené Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue rené Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue rené Coty dans son marché local
Prix du 5 Rue rené Coty par rapport à la voie
Sur Rue rené Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 5 Rue rené Coty se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue rené Coty par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue rené Coty se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue rené Coty à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue rené Coty est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 5 Rue rené Coty à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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