3 Rue Robert Delaunay, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Delaunay, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Delaunay, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 412 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 211 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Delaunay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Delaunay dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Robert Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 Rue Robert Delaunay se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Delaunay par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Delaunay se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Delaunay à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Delaunay est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
