14 b Rue Robert Folz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Robert Folz, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Robert Folz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Toison d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 59 parkings - 993 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1015 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 870 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 318 mètres
Ventes au 14 b Rue Robert Folz
Les 5 ventes au 14 b Rue Robert Folz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Robert Folz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Robert Folz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Robert Folz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Robert Folz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Robert Folz dans son marché local
Prix du 14 b Rue Robert Folz par rapport à la voie
Sur Rue Robert Folz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 14 b Rue Robert Folz se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Robert Folz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Robert Folz se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Robert Folz à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Robert Folz est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
