14 d Rue Robert Folz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 d Rue Robert Folz, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°14 e et de n°14 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 d Rue Robert Folz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Toison d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1001 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 897 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 342 mètres
Ventes au 14 d Rue Robert Folz
Une vente a été recensée au 14 d Rue Robert Folz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 d Rue Robert Folz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 d Rue Robert Folz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 d Rue Robert Folz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 d Rue Robert Folz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 d Rue Robert Folz dans son marché local
Prix du 14 d Rue Robert Folz par rapport à la voie
Sur Rue Robert Folz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 14 d Rue Robert Folz se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 d Rue Robert Folz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 d Rue Robert Folz se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 d Rue Robert Folz à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 d Rue Robert Folz est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 14 d Rue Robert Folz à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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