12 Rue Robert II, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert II, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert II, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 212 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 831 mètres
- - Collège Carnot à 685 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 553 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert II
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert II, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert II dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert II par rapport à la voie
Sur Rue Robert II, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue Robert II se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert II par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert II se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert II à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert II est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
