14 Rue Roger Gauchat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Gauchat, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Roger Gauchat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mansart.
1 niveau - 4 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Poussots à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Les Lentillères à 808 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 450 mètres
Ventes au 14 Rue Roger Gauchat
Les 13 ventes au 14 Rue Roger Gauchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger Gauchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger Gauchat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Gauchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Gauchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Gauchat dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Gauchat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gauchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 14 Rue Roger Gauchat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Gauchat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger Gauchat se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 14 Rue Roger Gauchat à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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