4 Rue Romy Schneider, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romy Schneider, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abattoirs à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 14 parkings - 6185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 532 mètres
- - Collège Les Lentillères à 514 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 965 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 4 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Rue Romy Schneider se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romy Schneider par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romy Schneider se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romy Schneider à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romy Schneider est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
