5 Rue Sisley, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sisley, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sisley, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Sisley - à 89 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 384 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 236 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sisley, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sisley dans son marché local
Prix du 5 Rue Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 5 Rue Sisley se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sisley par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sisley se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sisley à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sisley est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
