11 Rue Sully, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sully, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 151 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de documentation à 153 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 743 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sully dans son marché local
Prix du 11 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 11 Rue Sully se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sully par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sully se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sully à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sully est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
