3 Rue Sully, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sully, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sully, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champmaillot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 94 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de documentation à 227 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1122 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 680 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sully dans son marché local
Prix du 3 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Rue Sully se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sully par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sully se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sully à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sully est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
