33 Rue Sully, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sully, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², identique à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Sully, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Universités.
1 niveau - 1944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0596 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen - Sully à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de médecine préventive à 320 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sully dans son marché local
Prix du 33 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 33 Rue Sully se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sully par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Sully se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Sully à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Sully est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
