35 Rue Thimonnier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², identique à celui du n°18 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Thimonnier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau.
2 niveaux - 8 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 181 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 557 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 946 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Thimonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 35 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 35 Rue Thimonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Thimonnier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Thimonnier se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 35 Rue Thimonnier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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