31 Rue Turgot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Turgot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transvaal - à 100 mètres
- - Dijon à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 111 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 119 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 173 mètres
Ventes au 31 Rue Turgot
Une vente a été recensée au 31 Rue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Turgot, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 31 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 31 Rue Turgot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Turgot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Turgot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Turgot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Turgot est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
