18 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 88 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 353 mètres
- - Collège Carnot à 255 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 177 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 384 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 187 mètres
Ventes au 18 Rue Vannerie
Une vente a été recensée au 18 Rue Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vannerie, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 18 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 18 Rue Vannerie se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vannerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vannerie se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Vannerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Vannerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
