27 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 123 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 90 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 337 mètres
- - Collège Carnot à 217 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 147 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 234 mètres
Ventes au 27 Rue Vannerie
Une vente a été recensée au 27 Rue Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Vannerie, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 27 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 27 Rue Vannerie se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Vannerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Vannerie se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Vannerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Vannerie est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 27 Rue Vannerie à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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