45 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°47 et de 15.37 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 174 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 281 mètres
- - Cours Le Lys à 127 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 505 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 365 mètres
Ventes au 45 Rue Vannerie
Les 4 ventes au 45 Rue Vannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 45 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 45 Rue Vannerie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vannerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vannerie se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
