64 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°61 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 143 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 264 mètres
- - Cours Le Lys à 71 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Vannerie
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Vannerie, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 64 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 64 Rue Vannerie se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Vannerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Vannerie se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Vannerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Vannerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
