30 Rue Verrerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Verrerie, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Verrerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 131 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 129 mètres
- - Cours Le Lys à 180 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 303 mètres
Ventes au 30 Rue Verrerie
Les 2 ventes au 30 Rue Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Verrerie, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Verrerie dans son marché local
Prix du 30 Rue Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 30 Rue Verrerie se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Verrerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Verrerie se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Verrerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Verrerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
