45 Rue Verrerie, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 187 € à 3 820 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue Verrerie, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°43 et de 8.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue Verrerie, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J-J. Rousseau à 87 mètres
- Dijon Porte Neuve à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 180 mètres
- Cours Le Lys à 229 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 305 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 381 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 239 mètres

Ventes au 45 Rue Verrerie

Une vente a été recensée au 45 Rue Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

45 000 €(3 237 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•13.9 m²

45 Rue Verrerie, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Verrerie dans son marché local

Prix du 45 Rue Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 45 Rue Verrerie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Verrerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Verrerie se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Pouffier, 21000 Dijon(3,035 €)

Place des Ducs de Bourgogne, 21000 Dijon(3,707 €)

Rue du Champ de Mars, 21000 Dijon(3,332 €)

Rue d'Assas, 21000 Dijon(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.