2 Rue de Terre Noire, 21390 Dompierre-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Terre Noire, affiche un prix moyen de 509 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Terre Noire, 21390 Dompierre-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dompierre-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Terre Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Terre Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Terre Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 509 €/m². Avec un prix moyen de 509 €/m², le 2 Rue de Terre Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Terre Noire par rapport à Dompierre-en-Morvan et à Côte-d'Or
À Dompierre-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Terre Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dompierre-en-Morvan et -77.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-en-Morvan a baissé de 72.7 % sur 1 an et baissé de 44.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 25 450 € au 2 Rue de Terre Noire à Dompierre-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 636 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.
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