4 Rue du Clos des Vignes, 21190 Ébaty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Clos des Vignes, 21190 Ébaty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ébaty.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Rue du Clos des Vignes se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos des Vignes par rapport à Ébaty et à Côte-d'Or
À Ébaty, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos des Vignes se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Ébaty et 7.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébaty a baissé de 23.02 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 362 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 4 Rue du Clos des Vignes à Ébaty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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