12 Chemin sous le Four, 21380 Épagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin sous le Four, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin sous le Four, 21380 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épagny.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 395 mètres
Ventes au 12 Chemin sous le Four
Une vente a été recensée au 12 Chemin sous le Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin sous le Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin sous le Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin sous le Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin sous le Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin sous le Four dans son marché local
Prix du 12 Chemin sous le Four par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Chemin sous le Four se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin sous le Four par rapport à Épagny et à Côte-d'Or
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin sous le Four se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Épagny et -0.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 12 Chemin sous le Four à Épagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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