8 bis Chemin sous le Four, 21380 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin sous le Four, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°10.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Chemin sous le Four, 21380 Épagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin sous le Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin sous le Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin sous le Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin sous le Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin sous le Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin sous le Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin sous le Four dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin sous le Four par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 bis Chemin sous le Four se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin sous le Four par rapport à Épagny et à Côte-d'Or
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin sous le Four se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Épagny et 2.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 8 bis Chemin sous le Four à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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