2 Rue Derrière la Cour, 21380 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Derrière la Cour, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Derrière la Cour, 21380 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Épagny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Derrière la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Derrière la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Derrière la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Derrière la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Derrière la Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue Derrière la Cour par rapport à la voie
Sur Rue Derrière la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue Derrière la Cour se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Derrière la Cour par rapport à Épagny et à Côte-d'Or
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Derrière la Cour se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Épagny et 8.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Rue Derrière la Cour à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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