2 Rue Poulain Gras, 21320 Essey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poulain Gras, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Poulain Gras, 21320 Essey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Essey.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 294 mètres
Ventes au 2 Rue Poulain Gras
Une vente a été recensée au 2 Rue Poulain Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poulain Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poulain Gras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulain Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulain Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poulain Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue Poulain Gras par rapport à la voie
Sur Rue Poulain Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue Poulain Gras se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poulain Gras par rapport à Essey et à Côte-d'Or
À Essey, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poulain Gras se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Essey et -34.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey a baissé de 31.62 % sur 1 an et augmenté de 26.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 608 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 Rue Poulain Gras à Essey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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