2 Route de Dijon, 21500 Fain-lès-Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Dijon, 21500 Fain-lès-Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fain-lès-Montbard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 2 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Route de Dijon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dijon par rapport à Fain-lès-Montbard et à Côte-d'Or
À Fain-lès-Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dijon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Fain-lès-Montbard et -36.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fain-lès-Montbard a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 59.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 970 €/m² au premier semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Route de Dijon à Fain-lès-Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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