2 Allée de la Sablière, 21600 Fénay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Sablière, 21600 Fénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fénay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domois à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE HALM à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE HALM à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Sablière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Allée de la Sablière se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à Fénay et à Côte-d'Or
À Fénay, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sablière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Fénay et 31.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénay a augmenté de 29.25 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Allée de la Sablière à Fénay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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