16 Rue Magnien, 21220 Fixin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Magnien, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°16 b et de n°16 t.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue Magnien, 21220 Fixin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fixin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisot - à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Magnien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Magnien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Magnien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Magnien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Magnien dans son marché local
Prix du 16 Rue Magnien par rapport à la voie
Sur Rue Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 16 Rue Magnien se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Magnien par rapport à Fixin et à Côte-d'Or
À Fixin, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Magnien se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Fixin et 60.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fixin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
