7 Rue Magnien, 21220 Fixin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Magnien, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue Magnien, 21220 Fixin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fixin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisot - à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 107 mètres
Ventes au 7 Rue Magnien
Une vente a été recensée au 7 Rue Magnien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Magnien dans son marché local
Prix du 7 Rue Magnien par rapport à la voie
Sur Rue Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 Rue Magnien se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magnien par rapport à Fixin et à Côte-d'Or
À Fixin, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Magnien se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Fixin et 11.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fixin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 7 Rue Magnien à Fixin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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