Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 719 €
de 1 321 € à 2 721 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Marsannay-le-bois

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Prix Rue de Marsannay-le-bois dans son marché local

Prix Rue de Marsannay-le-bois par rapport à Flacey et à Côte-d'Or

À Flacey, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Marsannay-le-bois se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Flacey et 23.87 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacey a baissé de 48.89 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2024.

Ventes DVF Rue de Marsannay-le-bois

Les ventes enregistrées Rue de Marsannay-le-bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
288 800 €(1 992 €/m²)
Maison4 p•145 m²
17 Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey
22 avril 2024
214 000 €(3 508 €/m²)
Maison3 p•61 m²
2 Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey
31 août 2023
275 000 €(3 438 €/m²)
Maison3 p•80 m²
17 Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey
17 décembre 2021
344 000 €(3 127 €/m²)
Maison5 p•110 m²
10 Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey
3 juillet 2019
245 000 €(2 042 €/m²)
Maison4 p•120 m²
14 Rue de Marsannay-le-bois, 21490 Flacey

Cadre de vie et proximité Rue de Marsannay-le-bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croisement Place De La Butte - à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Marsannay-le-bois

Rue de Marsannay-le-bois est située dans le quartier Flacey. Elle compte 210 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au Rue de Marsannay-le-bois à Flacey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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