22 Grande Rue du Bas, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue du Bas, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 121.45 % à celui du n°32 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Grande Rue du Bas, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 229 mètres
Ventes au 22 Grande Rue du Bas
Les 2 ventes au 22 Grande Rue du Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue du Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue du Bas dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 22 Grande Rue du Bas se situe 62.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue du Bas par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue du Bas se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 81.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 22 Grande Rue du Bas à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
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