32 Grande Rue du Bas, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue du Bas, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°26 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grande Rue du Bas, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 207 mètres
Ventes au 32 Grande Rue du Bas
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue du Bas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue du Bas dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 32 Grande Rue du Bas se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue du Bas par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue du Bas se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et -0.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 32 Grande Rue du Bas à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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