1 Les Ouches, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Ouches, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Ouches, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 260 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Ouches dans son marché local
Prix du 1 Les Ouches par rapport à la voie
Sur Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 1 Les Ouches se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Ouches par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Ouches se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 39.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 1 Les Ouches à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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