9 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Morcueil, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 339 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Morcueil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Morcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Morcueil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Morcueil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Morcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Morcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Morcueil dans son marché local
Prix du 9 Rue de Morcueil par rapport à la voie
Sur Rue de Morcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9 Rue de Morcueil se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Morcueil par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Morcueil se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 27.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 9 Rue de Morcueil à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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