2 Rue de Pisseloup, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pisseloup, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pisseloup, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 468 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pisseloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pisseloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pisseloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pisseloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pisseloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pisseloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pisseloup dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pisseloup par rapport à la voie
Sur Rue de Pisseloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue de Pisseloup se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pisseloup par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pisseloup se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et -7.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 2 Rue de Pisseloup à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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