2 Rue du Cocheron, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cocheron, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cocheron, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cocheron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cocheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cocheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cocheron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cocheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cocheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cocheron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cocheron par rapport à la voie
Sur Rue du Cocheron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue du Cocheron se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cocheron par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cocheron se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et -3.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 Rue du Cocheron à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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