10 Rue de Bel Air, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue de Bel Air, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 1326 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 87.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
